545’000 objets migrés, zéro surprise : la réussite Greenfield S/4HANA de CFF Immobilier avec COS-33

Avec un portefeuille immobilier parmi les plus vastes du pays – gares, surfaces de vente et immeubles résidentiels aux emplacements clés – CFF Immobilier devait relever un défi hors norme : transférer plus de 545’000 objets vers SAP S/4HANA.

Plutôt qu’une mise à niveau classique, l’équipe a choisi une approche Greenfield : reconstruire à neuf pour établir une base propre, transparente et performante, avec des exigences élevées en matière de fiabilité, cohérence et traçabilité des données.

La clé du succès : les solutions COS-33

• CS 340 – Cockpit de migration S/4HANA RE-FX
  
• CS 305 – Traitement de masse des données de base RE-FX
  

Situation de départ

CFF Immobilier faisait face à un double défi : migrer 300’000 objets historiques depuis SAP R/3 et intégrer environ 245’000 objets provenant de systèmes tiers. L’objectif n’était pas une migration « standard », mais une consolidation multisources Greenfield pour constituer, dans SAP RE-FX, une base de données centralisée, cohérente et totalement fiable – avec auditabilité de bout en bout et réduction du travail manuel.

Solution : COS-33 en action

CS 340 – Cockpit de migration S/4HANA RE-FX

Au cœur du projet Greenfield, CS 340 a joué un rôle déterminant : il a permis de migrer plus de 300’000 objets depuis R/3 vers S/4HANA de manière structurée, contrôlée et conforme aux exigences d’audit.

Grâce à ses mécanismes intégrés de simulation, transformation et journalisation, chaque étape a été validée, traçable et documentée :

• Règles de mapping exhaustives pour un transfert fidèle et en temps réel
  
• Conversion réussie des surfaces, contrats (loyers/dépôts) et rôles partenaires
  
• Nettoyage des unités organisationnelles devenues inutiles
  
• Intégration sur mesure des tables et champs spécifiques
  
• Traçabilité complète (audit trail) garantissant sécurité et transparence
  

CS 305 – Traitement en masse des données de base RE-FX

Au-delà de l’historique R/3, CS 305 a permis de recréer ~245’000 objets issus de systèmes tiers directement dans SAP RE-FX.

Standardisation des gabarits, fonctions d’upload intégrées et contrôles de qualité ont transformé une opération complexe en un processus rapide, homogène et maîtrisé – un accélérateur clé de l’approche Greenfield.

Résultat

La migration Greenfield vers SAP S/4HANA est un succès total : efficace, transparente et entièrement auditable.

Désormais, CFF Immobilier s’appuie sur :

• Une source unique de vérité dans SAP RE-FX
  
• Des processus automatisés synonymes de qualité et de fiabilité
  
• Une architecture moderne et agile, prête pour les évolutions futures
  

Conclusion

Cette réalisation dépasse la simple migration : c’est une transformation Greenfield stratégique qui a converti un paysage hérité complexe en fondation durable pour l’innovation.

COS-33 n’a pas seulement fourni des outils performants : ses solutions ont été le levier stratégique qui a assuré la réussite de cette transformation majeure.

PS : Un grand merci à Sandro Baumeler, qui a mené le projet à bien en tant que Lead Data Migration Real Estate.